إعفاء 70% من الغرامات عند سداد المستحقات المتأخرة في الإسكان بالمدن الجديدة

 

 

بيع وإيجار شقق الأسكان الإجتماعي :  تعرف على متى يمكنك بيع وإيجار شقق الإسكان الإجتماعي

كثفت لجان الضبطية القضائية الخاصة بالمراقبة والتفتيش على شقق الإسكان الاجتماعي وكشف المخالفات في المشروع، خلال الفترة الأخيرة، عقب رصد أكثر من 3 آلاف مخالفة ارتكبها الحاجزين، أغلبها تتمثل في تأجير الوحدات السكنية أو بيعها.

ويلجأ بعض المواطنين الذين حصلوا على شقق سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعي، إلى بيعها لتحقيق مكسب مالي بعد الحصول عليها، لكنهم يقعون تحت طائلة القانون؛ لأن شقق الإسكان الاجتماعي مدعومة من الدولة ولا يمكن تأجيرها أو التنازل عنها إلا بشروط محددة.

وكان أخر حملات التفتيش على شقق الإسكان الاجتماعي ما حدث في مدينة أكتوبر الجديدة حيث تم رصد 80 حالة مخالفة وكذلك تم رصد 27 مخالفة في مدينة النوبارية الجديدة حيث تم المرور على 312 وحدة سكنية، بهدف التأكد من التزام المواطنين وعدم وجود مخالفات لقانون الإسكان الاجتماعي رقم 93 لسنة 2018، والذي يمنع المستفيد من إيجار أو بيع الوحدة السكنية أو تغيير نشاطها، وفي حالة مخالفة ذلك يعاقب المستفيد بالغرامة والسجن وسحب الوحدة.

ووصل عدد الحاصلين على شقق في مشروع الإسكان الاجتماعي منذ 2014 حتى الآن 340 ألف حاجز، بينما يجرى تنفيذ ما يقرب من 600 ألف وحدة أخرى في مختلف المدن الجديدة.

هذا وقد نفى المركز الإعلامي لمجلس الوزراء.

 ما انتشر في بعض المواقع الإلكترونية وصفحات التواصل الاجتماعي، من أنباء حول السماح للمواطنين ببيع وحدات الإسكان الاجتماعي فور استلامها.

مُوضحا أنه وفقاً لقانون الإسكان الاجتماعي رقم 93 لسنة 2018، 

يحظر على المنتفعين بالوحدات السكنية التصرف فيها أو التعامل عليها أو أي جزء منها بأي نوع من أنواع التصرفات والتعاملات قبل مرور مدة لا تقل عن 7 سنوات من تاريخ استلام المواطن لها، مع استثناء الحالات التي يصدر بها قرار من مجلس إدارة الصندوق.

وأضاف ::-- ويعاقب كل من يخالف ذلك بالحبس مدة لا تقل عن سنة، 

وبغرامة لا تقل عن 20 ألف جنيه ولا تجاوز 100 ألف جنيه، أو بإحدى هاتين العقوبتين، مع الحكم برد الوحدة السكنية المُنتفع بها والدعم الممنوح (المباشر وغير المباشر) وتكلفته، دفعة واحدة إلى الصندوق، وذلك وفقاً لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018 وقرارات مجلس إدارة الصندوق في هذا الشأن~<.

"المقال مترجم بالإنجليزية"

"The article is translated into English."

Social Housing Apartments Sale and Rentals: Find out when you can sell and rent social housing apartments

The judicial seizure committees have intensified monitoring and inspection of social housing apartments and the detection of violations in the project, during the recent period, after the detection of more than 3,000 violations committed by the detainees, most of which consist of renting or selling housing units.

Some citizens who acquired apartments in the social housing project resort to selling them to achieve financial gain after obtaining them, but they fall under the penalty of the law. Because social housing apartments are subsidized by the state and cannot be rented or assigned except under specific conditions.

The last inspection campaign on social housing apartments was what happened in New October City, where 80 violations were monitored, as well as 27 violations were monitored in the New Nubaria City, where 312 housing units were passed through, with the aim of ensuring the commitment of citizens and the absence of violations of the Social Housing Law No. 93 For the year 2018, which prevents the beneficiary from renting or selling the housing unit or changing its activity, and in case of violating this, the beneficiary will be punished with a fine, imprisonment and withdrawal of the unit.

The number of people who have acquired apartments in the social housing project since 2014 until now has reached 340,000 barriers, while about 600,000 other units are being implemented in various new cities.

This has denied the Media Center of the Council of Ministers.

 News spread on some websites and social media pages about allowing citizens to sell social housing units upon receipt of them.

Explaining that according to Social Housing Law No. 93 of 2018,

The beneficiaries of the housing units are prohibited from disposing of them or dealing with them or any part of them in any kind of disposition or dealings before the passage of a period of at least 7 years from the date of the citizen’s receipt of them, with the exception of cases in which a decision is issued by the Fund’s Board of Directors.

He added: - Anyone who violates this is punished with imprisonment for a period of no less than a year

And a fine of not less than 20 thousand pounds and not exceeding 100 thousand pounds, or one of these two penalties, with a ruling to return the housing unit benefiting from it and the granted support (direct and indirect) and its cost, in one payment to the fund, in accordance with the provisions of the Social Housing Law and Real Estate Financing Support No. 93 For the year 2018 and decisions of the Fund's Board of Directors in this regard ~ <.